Z dala od zgiełku i... taniej. Mieszkania poza miastem wciąż są popularne

Monika Kaczyńska

Na mieszkania poza Poznaniem stawiają z reguły młode rodziny. Argumentów jest co najmniej kilka. Oprócz ekonomicznych, znaczenie ma czyściejsze powietrze i własny ogródek z przeznaczeniem na dziecięce zabawy

Podpoznańskie lokalizacje od lat cieszą się wielką popularnością. Oprócz takich argumentów jak świeże powietrze, cisza, bliskość lasów czy jezior, kluczową rolę odgrywają także te ekonomiczne. O ile w samym Poznaniu za metr kwadratowy nowego mieszkania trzeba zapłacić już ponad 10 tys. zł, o tyle na terenie aglomeracji średnia cena metra kwadratowego mieszkania od dewelopera to 6 816 zł (jeśli brać pod uwagę także ceny domów średnia cena metra kw. wynosi 6638 zł). W praktyce, kto zdecyduje się na zakup nieruchomości poza granicami miasta, za te same pieniądze kupi dodatkowy pokój.

Dodatkowo do takich decyzji skłania coraz lepsza infrastruktura w podpoznańskich miejscowościach oraz wygodniejszy dojazd. W tej materii szczególnie dużo zmienił rozwój Kolei Wielkopolskich, które dla wielu osób stały się na stałe alternatywnym sposobem dojazdu do pracy w Poznaniu.

Nic więc dziwnego, że nowe inwestycje poza granicami miasta często cieszą się wielkim zainteresowaniem. Z wieloma z nich będzie można zapoznać się w weekend w czasie Targów Domów i Mieszkań. W przypadku innych konieczne będzie skontaktowanie się bezpośrednio z deweloperem.

Dąbrówka się rozbudowuje

Jedną z inwestycji realizowanych etapami od ponad dekady jest osiedle Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej Dąbrówce. Obecnie Nickel Development realizuje kolejny etap. W etapie Skarbcowa znajdą się trzy typy zabudowy. Domy dwulokalowe, pomieszczą 38dwupoziomowych mieszkań3 i 4-pokojowych powierzchniach od 67 do 90 m kw. W dwóch budynkach wielorodzinnych o charakterze willi miejskich znajdą się 24 mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchniach od 45 do 66 m kw. Ofertę uzupełniają 34 domy w zabudowie szeregowej, o powierzchni 98 mkw., na której mieszczą się cztery przestronne pokoje. Osiedle jest otwarte i ma pełną infrastrukturę: wszystkie drogi są utwardzone, w sąsiedztwie znajduje się plac zabaw i teren rekreacyjny. Na terenie osiedla będą liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Ukończenie inwestycji zaplanowano na II połowę bieżącego roku.

Mieszkańcy Osiedla Księżnej Dąbrówki korzystają z rozwiniętej infrastruktury (galerie handlowe, szkoły, wygodne drogi), ciesząc się przywilejami godnymi miasta i dodatkowo otrzymują premię w postaci przyrody będącej w najbliższym otoczeniu (lasy, jeziora, ścieżki spacerowe i rowerowe). Dojazd do Poznania jest komfortowy - dla podróżujących samochodem trasa S11, a dla ceniących relaks, czy dobrą lekturę - kolej metropolitalna (15 min. do stacji Poznań Główny) oraz inne środki transportu publicznego.

Dopiewo wielu możliwości

Scandic Park, deweloper obecny na wielkopolskim rynku już od kilkunastu lat buduje w gminie Dopiewo, gwarantującej bogatą infrastrukturę oraz sprawną komunikację z Poznaniem, dzięki kolei metropolitalnej, a także autobusom podmiejskim. Co istotne, w pobliżu znajduje się wjazd na autostradę A2 oraz drogi S5 i S11.Walorów przyrodniczych gminy nie trzeba reklamować, zaś bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, punkty handlowe i usługowe sprawiają, że mieszka się tu wygodnie.

U zbiegu ulic Konarzewskiej i Łąkowej powstaje kameralny, trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny. Do dyspozycji przyszłych właścicieli będzie 20 mieszkań o powierzchni od 30 do 64 mkw., a wśród nich kawalerki jak i lokale dwupokojowe. Mieszkania na parterze uzupełniają ogrody o powierzchni do nawet 110 mkw., co umożliwia wiele aranżacji z np. miejscem zabaw dla dzieci, czy wypoczynku. Nove Dopiewo to także miejsca parkingowe. Dostępnych jest jeszcze 5 mieszkań.
Inwestycja będzie gotowa już w maju bieżącego roku.

Z kolei przy ulicy Andersena realizowany jest projekt Bajkowy Dopiewiec. Powstało 20 parterowych ecovilli w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach 77 oraz 89 mkw. Każdy dom to przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, a powierzchnia działki wynosi od 400 do 520 mkw. Do każdej nieruchomości przypisane są dwa miejsca postojowe. Domy z trzech stron otoczone są zielenią - mniejszy ogród zlokalizowany jest przy podjeździe, a większy o powierzchni nawet do 330 mkw. rozciąga się wzdłuż domu. Ogromnym udogodnieniem tego projektu są zaawansowane rozwiązania w zakresie energooszczędności. W cenie nieruchomości zawarta jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, która zapewnia stałe i niskie koszty ogrzewania, prądu, a także ciepłą wodę. W sprzedaży zostały 4 ostatnie domy - 2 o powierzchni 77m kw. oraz także 2 o powierzchni 89 m kw.

W Zalasewie pod klucz

Jedną z lokalizacji, które podbiły serca poznaniaków jest podpoznańskie Zalasewo. Miejscowość położona jest na terenie gminy Swarzędz, zaledwie 3 km od granic stolicy Wielkopolski. Tutejsi mieszkańcy doceniają szybki dojazd do Poznania, bliskość autostrady A2 oraz dróg krajowych. Zaletą lokalizacji inwestycji jest także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna gminy Swarzędz.

Dobrze znane są też tamtejsze inwestycje firmy Agrobex. Radosna IV to kolejny zrealizowany tutaj projekt mieszkaniowy. Jak zapewnia deweloper - pełen zalet.

- Cicha i spokojna lokalizacja nieopodal tętniącego życiem miasta to dobry wybór m.in. dla młodych rodzin lub osób szukający wytchnienia od miejskiego zgiełku. Optymalna lokalizacja, wysoka jakość wykonania i kompleksowość osiedla to atuty, których szuka obecnie wiele osób - podkreśla Lucyna Jarczyńska. Co ważne, w ostatnim budynku zostały jeszcze wolne mieszkania, które są gotowe do oddania. - W tym momencie w sprzedaży zostało jeszcze kilkanaście lokali. Naszym klientom indywidualnym oraz inwestycyjnym proponujemy mieszkania z tzw. wykończeniem pod klucz w cenie. Postawiliśmy na wysokiej klasy materiały, a nasze aranżacje wnętrz odpowiadają współczesnym trendom, stąd propozycja wydaje się naprawdę ciekawa - podsumowuje Lucyna Jarczyńska.

Błażejewo, Komorniki, Szczytniki

Kolejną podpoznańską inwestycją wartą uwagi jest Rodzinny Zakątek. To kompleks domów w zabudowie szeregowej, położony na terenie Błażejewa, 20 minut od Poznania. Inwestycja składa się z czterech gotowych już i zamieszkałych etapów. W ramach V etapu, w sprzedaży są aktualnie domy z 2 szeregów. Pierwszy jest już gotowy, budowa drugiego dobiegnie końca na przełomie września i października. KM Building proponuje domy o powierzchniach 74 i 92 m kw.

Inne podpoznańskie propozycje, które warto rozważyć to II etap budowy osiedla Domy w Szczytnikach, realizowanego przez spółkę Quantonium. Firma ma w ofercie obecnie domy o powierzchni od 86 do 89 m kw.

W Komornikach z kolei dostępne są gotowe domy w ramach Osiedla Zacisze realizowanego przez spółkę POZ Inwest..

---------------------------

Zainteresował Cię ten artykuł? Szukasz więcej tego typu treści? Chcesz przeczytać więcej artykułów z najnowszego wydania Głosu Wielkopolskiego Plus?

Wejdź na: Najnowsze materiały w serwisie Głos Wielkopolski Plus

Znajdziesz w nim artykuły z Poznania i Wielkopolski, a także Polski i świata oraz teksty magazynowe.

Przeczytasz również wywiady z ludźmi polityki, kultury i sportu, felietony oraz reportaże.