Inwestycje w mieszkania wakacyjne: dobry zarobek i miejsce na relaks

Monika Kaczyńska

Inwestycje w apartamenty wakacyjne na ogół zdejmują z głowy troski o zarządzanie nieruchomością, dają całkiem dobrze zarobić, a przy okazji właściciele mogą w nich spędzić kilka tygodni urlopu.

To nie Warszawa jest najdroższym miastem w Polsce. Jak wynika z danych portalu Rynekpierwotny.pl prym wiodą miejscowości wypoczynkowe. Rekordzistą jest Świnoujście ze średnią ceną za metr kwadratowy na poziomie 33,5 tys. zł. W Zakopanem przeciętnie metr kwadratowy nowej nieruchomości kosztuje 20,8 tys. zł. O 200 zł mniej - 20,6 tys. zł trzeba zapłacić w Sopocie, w mazurskich Mikołajkach 19,3 tys. zł, w Kołobrzegu „tylko” 18,9 tys. zł.

Zdaniem specjalistów przyczyny tego stanu rzeczy nie tkwią w nadzwyczajnej zamożności stałych mieszkańców, ale dużej liczbie powstających, niejednokrotnie bardzo luksusowych, apartamentów wakacyjnych.

Inwestujący w nieruchomości kupują je chętnie. Po pierwsze z reguły zapewniają one większe zyski niż mieszkania kupowane za podobne pieniądze z myślą o wynajmie długoterminowym, po drugie - takie inwestycje wydają się być bardziej perspektywiczne.
Polskie kurorty rozwijają się, w najbliższych latach mogą więc przyciągać nie tylko polskich, ale i zagranicznych turystów, gwarantując dobre zyski. Z reguły też przy tego typu inwestycjach właściciele podpisują umowy na zarządzanie apartamentem, sami zaś mogą korzystać z apartamentu przez określony czas w roku.

Kołobrzeg na rzut kamieniem

Nic dziwnego zatem, że deweloperzy działający na poznańskim rynku proponują swoim klientom także inwestycje wakacyjne.
Nickel Development zdecydował się postawić pierwszy hotel apartamentowy w sieci Nickel przy ul. Nadmorskiej w Grzybowie, zaledwie 10 minut jazdy na zachód od Kołobrzegu. Zaprojektowane przez Ultra Architects komfortowe miejsce jest naturalną kontynuacją nastroju, mikroklimatu i walorów estetycznych nadmorskiej przyrody. Apartamenty, strefa wellness & spa, wewnętrzny basen oraz liczne wodne atrakcje dla dzieci, tarasy na dachu, patio i restauracja, siłownia zostały uzupełnione o bazę konferencyjną, co sprawia, że Nickel Resort & Spa będzie obiektem całorocznym. 1 lub 2-pokojowe apartamenty będą wykończone pod klucz. O zarządzanie zadba profesjonalny operator, właściciele zaś oprócz dochodów zyskają możliwość dwutygodniowego wypoczynku w sezonie wysokim (od połowy czerwca do połowy września) oraz nielimitowanych pobytów poza tymi miesiącami. Ukończenie inwestycji zaplanowano na III kwartał 2025 roku.

W Darłówku przy plaży

Spółka Proxin, znana w Poznaniu przede wszystkim z osiedla Nowe Ogrody, także zaproponowała inwestorom apartamenty nad morzem. Nuatic Park jest już ukończony. Powstał we wschodniej części Darłówka, niemal przy samej plaży.

- Postawiliśmy na Darłówko. Na działkę blisko plaży, w klimatycznej, pełnej zieleni okolicy obszaru Natura 2000. Zrealizowaliśmy unikalny projekt - Nautic Park. Jesteśmy dumni z tego, jak bardzo pozytywnie postrzegana jest ta inwestycja - mówi Piotr Łopatka, członek zarządu spółki Proxin. Po ponad 2 latach budowy powstał siedmiokondygnacyjny budynek z 68 apartamentami z widokiem na morze. Wszystkie 2- i 3- pokojowe apartamenty zostały wykończone pod klucz, o podwyższonym standardzie jak przystało na tak prestiżowy projekt. Nie brakuje także dodatkowych udogodnień jak m.in. strefa relaksu z basenem, siłownią, wygodnym lobby, czy sauną fińską. Do dyspozycji mieszkańców jest także hala garażowa oraz boksy rowerowe.

Zostały do kupienia jeszcze ostatnie, w pełni wykończone i urządzone apartamenty. Kto się na nie zdecyduje, będzie mógł zarabiać niemal od zaraz.

Drugi dom w Ustroniu Morskim

Znany ze swoich poznańskich projektów deweloper, firma Area Development, rozpoczął realizację pierwszej nadmorskiej inwestycji. Projekt o intrygującej nazwie - Morzlive, powstaje w Ustroniu Morskim.

Morzlive powstaje przy ul. Granicznej, 100 m od plaży i niecały kilometr od centrum Ustronia Morskiego, do którego będzie można przejść nadmorską promenadą. Pierwszy etap projektu zakłada realizację czterokondygnacyjnego budynku z 89 mieszkaniami, 2 lokalami usługowymi i podziemną halą garażową. W ofercie dostępne są układy od 26 do 71 m kw., w tym kawalerki, studia z antresolą oraz wygodne dwupokojowe lokale. Dwa największe apartamenty na ostatnim piętrze będą posiadały około 40 metrowe, prywatne tarasy. Dla pozostałych lokali zaprojektowano przestronne balkony lub na parterze - ogródki. Wszystkie apartamenty będą klimatyzowane i wyposażone w pakiet bezpieczeństwa systemu inteligentnego domu. Deweloper przewidział również możliwość wykończenia lokali pod klucz w formie indywidualnie dostosowanych do klienta rozwiązań, bądź też dopasowanych do konkretnych mieszkań gotowych projektów wykończenia. W pierwszym etapie na dziedzińcu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz stół do tenisa stołowego. Kolejne etapy zakładają budowę zewnętrznego basenu, boiska do gry w piłkę plażową oraz klubu malucha. Apartament w Ustroniu może być więc inwestycją lub drugim domem.

---------------------------

Zainteresował Cię ten artykuł? Szukasz więcej tego typu treści? Chcesz przeczytać więcej artykułów z najnowszego wydania Głosu Wielkopolskiego Plus?

Wejdź na: Najnowsze materiały w serwisie Głos Wielkopolski Plus

Znajdziesz w nim artykuły z Poznania i Wielkopolski, a także Polski i świata oraz teksty magazynowe.

Przeczytasz również wywiady z ludźmi polityki, kultury i sportu, felietony oraz reportaże.